Estimation théorique
Rue Hoche,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hoche,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 991.000€ et 1.117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.910€ et 11.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 991.000€ et 1.117.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 991.000€ et 1.117.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-07 | 110 | RUE HOCHE | 7 | 170 | 296 | 1364980€ | 8029€ |
2021-07-02 | 115 | RUE HOCHE | 4 | 108 | 476 | 962000€ | 8907€ |
2022-06-10 | 104 | RUE HOCHE | 5 | 190 | 703 | 1525000€ | 8026€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 165 | 152 | 1628000€ | 9867€ |
2023-04-21 | 3 | IMP BERNARD | 5 | 130 | 331 | 1203150€ | 9255€ |
2021-07-08 | 137 | RUE HOCHE | 5 | 88 | 186 | 905500€ | 10290€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DE VILLERS | 3 | 65 | 97 | 839880€ | 12921€ |
2022-09-29 | 142 | RUE HOCHE | 6 | 69 | 262 | 797000€ | 11551€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DIDEROT | 7 | 157 | 327 | 904850€ | 5763€ |
2023-03-07 | 92 | RUE HOCHE | 5 | 73 | 148 | 725650€ | 9940€ |
2021-11-08 | 7 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 98 | 228 | 1112000€ | 11347€ |
2019-12-13 | 18 | RUE DE VILLERS | 3 | 60 | 235 | 465000€ | 7750€ |
2021-04-21 | 18 | RUE DE VILLERS | 5 | 103 | 235 | 1046650€ | 10162€ |
2020-11-06 | 9 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 118 | 281 | 1187300€ | 10062€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DESIRE RAMELET | 6 | 125 | 192 | 915000€ | 7320€ |
2020-11-24 | 11 | RUE THEODULE RIBOT | 7 | 110 | 208 | 1257700€ | 11434€ |
2020-07-09 | 3 | IMP DES FLEURS | 6 | 128 | 0 | 830000€ | 6484€ |
2021-09-10 | 127 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 128 | 165 | 1500000€ | 11719€ |
2019-06-28 | 15 | RUE THEODULE RIBOT | 7 | 91 | 100 | 745000€ | 8187€ |
2022-08-16 | 115 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 346 | 900000€ | 7500€ |
2020-04-21 | 117 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 332 | 923000€ | 7692€ |
2022-04-13 | 7 | RUE DE VILLERS | 7 | 198 | 505 | 1612000€ | 8141€ |
2022-07-25 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 135 | 321 | 946070€ | 7008€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DESIRE RAMELET | 10 | 235 | 507 | 1030000€ | 4383€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DESIRE RAMELET | 10 | 235 | 507 | 1220000€ | 5191€ |
2021-05-03 | 129 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 275 | 1082500€ | 11046€ |
2021-10-22 | 8 | IMP DES FLEURS | 2 | 43 | 156 | 585000€ | 13605€ |
2022-04-28 | 105 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 204 | 705000€ | 11016€ |
2022-09-14 | 48 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 187 | 524038€ | 7486€ |
2021-08-26 | 66 | RUE HOCHE | 5 | 106 | 180 | 823890€ | 7773€ |
2021-09-01 | 68 | RUE HOCHE | 6 | 170 | 317 | 1295000€ | 7618€ |
2022-09-16 | 17 | RUE THEODULE RIBOT | 3 | 85 | 99 | 680000€ | 8000€ |
2021-01-04 | 60 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 150 | 426 | 1500000€ | 10000€ |
2022-01-31 | 14 | IMP DES FLEURS | 3 | 110 | 223 | 900000€ | 8182€ |
2019-06-06 | 2 | AV HENRI | 6 | 160 | 190 | 954900€ | 5968€ |
2020-07-09 | 28 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 118 | 200 | 660000€ | 5593€ |
2022-06-28 | 4 | AV MARIE THERESE | 3 | 67 | 90 | 494976€ | 7388€ |
2019-11-29 | 23 | RUE THEODULE RIBOT | 7 | 125 | 130 | 1050000€ | 8400€ |
2023-06-06 | 89 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 159 | 491000€ | 6295€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DE VILLERS | 5 | 105 | 229 | 1122000€ | 10686€ |
2020-02-27 | 62 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 110 | 223 | 800675€ | 7279€ |
2022-03-31 | 4 | RUE TILLY | 7 | 161 | 601 | 1468000€ | 9118€ |
2019-05-13 | 11 | RUE TILLY | 3 | 70 | 241 | 115000€ | 1643€ |
2020-02-20 | 40 | RUE HOCHE | 4 | 133 | 0 | 815000€ | 6128€ |
2021-11-26 | 1 | RUE LORADOUX | 5 | 88 | 304 | 1068700€ | 12144€ |
2019-11-15 | 29 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 110 | 111 | 882600€ | 8024€ |
2022-03-25 | 29 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 110 | 111 | 1044800€ | 9498€ |
2019-10-18 | 5 | RUE LORADOUX | 5 | 122 | 287 | 1138000€ | 9328€ |
2021-01-15 | 139 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 107 | 303 | 1080000€ | 10093€ |
2021-01-05 | 15 | RUE TILLY | 2 | 28 | 0 | 172500€ | 6161€ |
2020-02-28 | 16 | RUE MARC SANGNIER | 5 | 83 | 217 | 650000€ | 7831€ |
2022-07-11 | 16 | AV FRANCOIS BERNIER | 5 | 86 | 290 | 1167200€ | 13572€ |
2023-01-23 | 9006 | AV FRANCOISE TALIBON | 2 | 80 | 366 | 670450€ | 8381€ |
2019-05-27 | 150 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 175 | 0 | 1223880€ | 6994€ |
2019-12-05 | 18 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 100 | 117 | 722850€ | 7229€ |
2022-07-02 | 1 | AV VICTOR HUGO | 6 | 173 | 223 | 1084500€ | 6269€ |
2022-03-30 | 31 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 48 | 147 | 747700€ | 15577€ |
2019-09-12 | 5 | VLA GARTRELL | 5 | 135 | 266 | 1132250€ | 8387€ |
2021-10-12 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 202 | 434 | 1637000€ | 8104€ |
2021-01-15 | 9004 | AV FRANCOISE TALIBON | 3 | 74 | 205 | 670567€ | 9062€ |
2019-11-29 | 23 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 69 | 158 | 520000€ | 7536€ |
2021-04-23 | 23 | RUE MARC SANGNIER | 6 | 137 | 158 | 1067000€ | 7788€ |
2020-10-27 | 39 | AV DU BEL AIR | 6 | 110 | 448 | 1170900€ | 10645€ |
2019-08-21 | 10 | RUE TILLY | 2 | 55 | 0 | 518000€ | 9418€ |
2019-05-14 | 6 | AV VICTOR HUGO | 4 | 85 | 238 | 500000€ | 5882€ |
2022-09-12 | 3 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 222 | 1225000€ | 20417€ |
2022-10-17 | 12 | AV FRANCOIS BERNIER | 5 | 80 | 137 | 844680€ | 10559€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 3 | 34 | 163 | 500000€ | 14706€ |
2021-07-30 | 41 | AV DU BEL AIR | 5 | 128 | 174 | 1165500€ | 9105€ |
2019-06-07 | 25 | AV DU BEL AIR | 8 | 109 | 331 | 1203800€ | 11044€ |
2022-07-01 | 32 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 252 | 1050000€ | 7778€ |
2021-09-17 | 9 | AV LEBALLEUR | 7 | 132 | 0 | 1032800€ | 7824€ |
2021-06-08 | 6 | VLA GARTRELL | 3 | 65 | 190 | 492000€ | 7569€ |
2022-07-08 | 21 | AV DU BEL AIR | 5 | 113 | 176 | 1120690€ | 9918€ |
2022-10-10 | 55 | RUE HOCHE | 3 | 87 | 297 | 946560€ | 10880€ |
2021-11-05 | 10 | RUE LORADOUX | 3 | 80 | 219 | 995000€ | 12438€ |
2021-08-02 | 39 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 86 | 81 | 890000€ | 10349€ |
2019-07-15 | 29 | RUE TILLY | 5 | 136 | 151 | 1000000€ | 7353€ |
2019-07-11 | 28 | RUE HOCHE | 4 | 95 | 100 | 670048€ | 7053€ |
2021-05-17 | 52 | RUE THEODULE RIBOT | 6 | 182 | 500 | 1475000€ | 8104€ |
2021-10-15 | 53 | RUE HOCHE | 6 | 150 | 0 | 1425800€ | 9505€ |
2019-10-30 | 24 | RUE TILLY | 6 | 126 | 97 | 597000€ | 4738€ |
2023-05-03 | 40 | AV DU BEL AIR | 7 | 116 | 208 | 840000€ | 7241€ |
2019-09-20 | 3 | VLA DES FLEURS | 9 | 182 | 280 | 1236100€ | 6792€ |
2020-05-25 | 26 | RUE TILLY | 5 | 180 | 224 | 829550€ | 4609€ |
2022-09-13 | 36 | AV DU BEL AIR | 6 | 77 | 188 | 943000€ | 12247€ |
2022-07-08 | 38 | AV DU BEL AIR | 3 | 120 | 207 | 992000€ | 8267€ |
2021-07-13 | 52 | RUE THEODULE RIBOT | 8 | 170 | 180 | 1265000€ | 7441€ |
2023-05-17 | 32 | AV DU BEL AIR | 5 | 62 | 210 | 750000€ | 12097€ |
2019-12-09 | 30 | AV DU BEL AIR | 7 | 176 | 253 | 1394050€ | 7921€ |
2023-02-27 | 35 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 81 | 129 | 620000€ | 7654€ |
2022-07-07 | 47 | RUE HOCHE | 3 | 52 | 203 | 734000€ | 14115€ |
2022-07-12 | 54 | RUE THEODULE RIBOT | 3 | 64 | 213 | 709000€ | 11078€ |
2019-12-12 | 35 | RUE TILLY | 3 | 136 | 521 | 1043590€ | 7673€ |
2021-07-26 | 5 | AV DU BEL AIR | 5 | 133 | 156 | 1099600€ | 8268€ |
2022-08-04 | 12 | RUE DANTON | 4 | 110 | 206 | 1028670€ | 9352€ |
2023-02-17 | 6 | VLA ODILE | 5 | 67 | 242 | 550000€ | 8209€ |
2022-05-11 | 37 | RUE TILLY | 4 | 76 | 329 | 950000€ | 12500€ |
2022-12-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 140 | 304 | 1090000€ | 7786€ |
2020-09-30 | 37 | RUE HOCHE | 4 | 81 | 277 | 837600€ | 10341€ |
2021-01-13 | 41 | RUE HOCHE | 3 | 42 | 77 | 342000€ | 8143€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DANTON | 3 | 81 | 238 | 730000€ | 9012€ |
2020-11-12 | 16 | RUE HOCHE | 6 | 90 | 130 | 556500€ | 6183€ |
2019-07-26 | 39 | RUE TILLY | 5 | 104 | 340 | 798000€ | 7673€ |
2021-05-03 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 195 | 955300€ | 11239€ |
2019-07-10 | 6 | AV DU BEL AIR | 4 | 80 | 66 | 635687€ | 7946€ |
2021-09-02 | 7 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 130 | 318 | 1078000€ | 8292€ |
2020-11-19 | 41 | RUE HOCHE | 3 | 48 | 152 | 305000€ | 6354€ |
2022-01-07 | 137 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 115 | 0 | 901942€ | 7843€ |
2021-08-31 | 137 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 171 | 0 | 1427160€ | 8346€ |
2019-11-08 | 126 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 2 | 48 | 172 | 500000€ | 10417€ |
2022-03-01 | 12 | VLA HOCHE | 4 | 96 | 299 | 1135000€ | 11823€ |
2022-11-03 | 8 | RUE CLARA LEMOINE | 5 | 105 | 375 | 975000€ | 9286€ |
2021-06-30 | 33 | RUE HOCHE | 8 | 161 | 755 | 1257000€ | 7807€ |
2021-09-16 | 12 | VLA HOCHE | 3 | 88 | 264 | 1081500€ | 12290€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 4 | 150 | 300 | 790970€ | 5273€ |
2019-07-31 | 39 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 5 | 100 | 165 | 711870€ | 7119€ |
2019-07-16 | 11 | AV CALMELS | 7 | 146 | 294 | 915000€ | 6267€ |
2022-01-17 | 16 | RUE CLARA LEMOINE | 4 | 73 | 155 | 750500€ | 10281€ |
2020-05-26 | 26 | RUE CLARA LEMOINE | 3 | 58 | 277 | 510000€ | 8793€ |
2019-08-19 | 31 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 694 | 990000€ | 14143€ |
2022-03-16 | 120 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 5 | 100 | 232 | 943900€ | 9439€ |
2020-06-30 | 124 | RUE RASPAIL | 4 | 85 | 0 | 864400€ | 10169€ |
2021-07-06 | 122 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 109 | 318 | 1170450€ | 10738€ |
2023-04-25 | 120 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 990000€ | 8250€ |
2019-08-30 | 3 | VLA BARBIER | 4 | 86 | 0 | 840000€ | 9767€ |
2022-10-03 | 39 | RUE ANDRE CHENIER | 6 | 98 | 223 | 861500€ | 8791€ |
2022-03-11 | 40 | AV DE L AGENT SARRE | 6 | 130 | 704 | 850000€ | 6538€ |
2021-10-22 | 105 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 5 | 100 | 188 | 1115000€ | 11150€ |
2020-10-02 | 19 | RUE CLARA LEMOINE | 5 | 102 | 314 | 812120€ | 7962€ |
2021-08-23 | 43 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 80 | 408 | 690000€ | 8625€ |
2022-12-28 | 51 | AV DE L AGENT SARRE | 10 | 170 | 472 | 1335000€ | 7853€ |
2022-08-25 | 103 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 45 | 175 | 610000€ | 13556€ |
2021-03-11 | 2 | AV DU CLOS FLEURI | 2 | 39 | 155 | 640000€ | 16410€ |
2019-08-06 | 81 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 140 | 338 | 804000€ | 5743€ |
2019-07-12 | 116 | RUE RASPAIL | 6 | 115 | 482 | 1030000€ | 8957€ |
2019-07-17 | 101 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 143 | 230 | 1009350€ | 7058€ |
2021-01-12 | 83 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 200 | 371 | 1162100€ | 5811€ |
2022-09-16 | 83 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 200 | 371 | 1227000€ | 6135€ |
2021-07-28 | 116 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 800000€ | 10000€ |
2020-02-26 | 116 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 185 | 1505 | 1800000€ | 9730€ |
2019-06-18 | 112 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 147 | 514 | 1030000€ | 7007€ |
2021-10-11 | 4 | RUE JEAN BRUNET | 5 | 120 | 306 | 1258000€ | 10483€ |
2019-05-09 | 97 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 4 | 68 | 128 | 493000€ | 7250€ |
2022-03-28 | 111 | RUE GRAMME | 4 | 61 | 285 | 700000€ | 11475€ |
2023-01-03 | 87 | RUE CHARLES CHEFSON | 6 | 149 | 351 | 1259070€ | 8450€ |
2022-07-29 | 110 | RUE RASPAIL | 4 | 130 | 225 | 1212100€ | 9324€ |
2021-02-12 | 117 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 131 | 263 | 827000€ | 6313€ |
2022-09-14 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 360 | 0 | 2044600€ | 5679€ |
2021-06-09 | 3 | AV DU CLOS FLEURI | 4 | 48 | 166 | 770000€ | 16042€ |